| 物件名 |
カーサピノリーブロ |
| 価格 |
5,800万円
(税込)
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| 想定利回り |
7% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):4,060,173円 賃貸状況:全部賃貸中 |
| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
神奈川県中郡二宮町二宮 |
| 交通 |
JR東海道線「二宮」駅 バス4分「栗谷前」停徒歩1分
JR東海道線「二宮」駅 徒歩17分(約1350m)
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| 建物面積 |
221.78m²(約67.08坪) |
土地面積 |
499.16m²(約150.99坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成18年3月 |
| 間取り |
2LDK×4戸
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専有面積 |
54.65m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東
5.70m
公道
間口14.8m
西
4.00m
公道
間口14.8m
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
土地100坪以上
、コンビニ徒歩10分以内
、現在満室
、バス・トイレ別室
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| 駐車場 |
有
4台
※車種による
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| 小学校 |
二宮小学校(約1300m)
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中学校 |
二宮中学校(約1800m)
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| 施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項:・ガス:個別プロパン/水道:公営水道/汚水・雑排水:公共下水
・準防火地域、景観法、第一種高度地区、道路斜線制限、日影規制、宅地造成及び特定盛土等規制法
・駐車場料金は賃料に含まれます。
・本物件上空を架設されている送電線路が通過しており、
架設送電線路の補償料(245,373円/年)があります。
(高圧線路下面積:252.7㎡)補償料は賃料に含まれます。
・建物再建築の際は、一部制限があります。
詳細は担当までお問い合わせください。
・株式会社トーエルとのLPガス貸与契約があります。
・令和7年度 固定資産税 都市計画税 140,064円/年
・本物件北側隣地に無償で貸与している部分(約4.98㎡)があります。(土地使用貸借契約書(無償)取得予定)
・現況測量面積:538.33㎡(約162.84坪)
・全掲載写真:2025年10月
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| 取引態様
| 媒介 |