| 物件名 |
日野市多摩平六丁目一棟アパート（アイメゾン） |
| 価格 |
4,580万円
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| 想定利回り |
5.97% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間)：2,736,000円
現行賃料（月額）：１５３，０００円※共益費・駐車場賃料を含む（２０２５年１２月時点）
現行利回り：4%
現行賃料（年間）：1,836,000円
賃貸状況：一部賃貸中（全３室中２室賃貸中、駐車場全１区画募集中（２０２５年１２月時点）） |
| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
東京都日野市多摩平６丁目 |
| 交通 |
JR中央線「豊田」駅 徒歩17分(約1360m)
JR八高線「北八王子」駅 徒歩23分(約1840m)
JR中央線「日野」駅 バス13分「日野自動車西門」停徒歩5分
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| 建物面積 |
114.6m²（約34.66坪） |
土地面積 |
185.10m²（約55.99坪）（公簿）
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期（築年月） |
平成17年7月 |
| 間取り |
１Ｒ×２室・１ＬＤＫ×１室
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専有面積 |
24.25m²～59.98m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
接道状況：一方
南
6.00m
公道
間口3.0m
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
小学校徒歩5分以内
、中学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、低層住居専用地域
、ウォークインクロゼット
、公園徒歩5分以内
、室内洗濯機置場
、バス・トイレ別室
、前道６ｍ以上
、南面バルコニー
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| 駐車場 |
有
1台
11,000円/月
募集中
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| 小学校 |
日野市立日野第五小学校(約260m)
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中学校 |
日野市立日野第二中学校(約580m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項：※公簿１８５．１０㎡は路地状敷地約３８．８㎡を含みます。
※写真撮影：２０２５年１１月
※高度地区(第一種),建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,宅地造成及び特定盛土等規制法
※利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。その際の予定賃料収入は保証されていません。固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。
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| 取引態様
| 専任媒介 |
