| 物件名 |
川崎市中原区木月3丁目アパート(ウィーセィードワタナベ) |
| 価格 |
1億3,900万円
(税込)
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| 想定利回り |
4.27% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):5,937,600円 現行利回り:4.1% 現行賃料(年間):5,700,000円 賃貸状況:一部賃貸中 |
| 物件用途 |
-
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| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区木月3丁目 |
| 交通 |
東急東横線「元住吉」駅 徒歩7分
東急目黒線「元住吉」駅 徒歩7分
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| 建物面積 |
182.78m²(約55.29坪) |
土地面積 |
128.66m²(約38.91坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
鉄骨造3階建て |
完成時期(築年月) |
平成15年1月 |
| 間取り |
1K×4戸+3LDK+S(納戸)
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専有面積 |
21.3m²~95.25m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
接道状況:一方
西
4.00m
公道
間口10.0m
(接道舗装あり )
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
2沿線利用可
、小学校徒歩10分以内
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、駅まで平坦
、公園徒歩5分以内
、バス・トイレ別室
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| 駐車場 |
無
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| 小学校 |
川崎市立住吉小学校(約760m)
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中学校 |
川崎市立井田中学校(約1200m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
建築確認番号:2002-01-1198号(平成14年07月18日)
注意事項:【公法規制】
◆日影規制◆建物高さ制限:15m◆宅地造成等工事規制区域◆居住促進区域内◆景観法◆第2種高度地区◆準防火地域
【設備】
◆上水道:公営水道◆下水道:公共下水道◆ガス:都市ガス
【備考】
※道路幅員により容積率200%から160%となります。
※現在、積水ハウスシャーメゾンPM東京㈱にてサブリース契約を締結しています。サブリース契約を解除する場合、入居者の利用する保証会社は利用できなくなります。
※カーポート増設により建ぺい率を超過している可能性がございます。
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| 取引態様
| 媒介 |