| 物件名 |
ESPRIT幸町 |
| 価格 |
5億8,000万円
(税込)
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| 想定利回り |
4.06% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):23,562,000円 現行賃料(月額):1,963,500円 現行利回り:4.06% 現行賃料(年間):23,562,000円 賃貸状況:全部賃貸中(全15室満室稼働中(令和7年12月現在)) |
| 物件用途 |
マンション
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| 所在地 |
東京都板橋区幸町 |
| 交通 |
東武東上線「大山」駅 徒歩9分(約720m)
東京メトロ副都心線「要町」駅 徒歩17分(約1300m)
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| 建物面積 |
862.24m²(約260.82坪) |
土地面積 |
569.48m²(約172.26坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
鉄骨造3階建て |
完成時期(築年月) |
平成28年9月 |
| 間取り |
1LDK×13室、2LDK×2室
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専有面積 |
40.5m²~58.5m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
/ 近隣商業地域
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| 建ぺい率 |
60% / 80% |
容積率 |
200% / 300% |
| 接道状況 |
東
6.60m
間口20.7m
(接道舗装あり )
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
-
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| 駐車場 |
無
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| 小学校 |
板橋区立板橋第十小学校(約1100m)
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中学校 |
板橋区立板橋第二中学校(約430m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項:※設備:公営水道、本下水、都市ガス
※満室時想定賃料は、満室時における1年間の予定賃料収入です。想定利回りは、満室時想定賃料の当該物件の取得対価に対する割合です。想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、満室時想定賃料が確実に得られることを保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが必要となります。契約不適合責任及び設備の修補責任免責。
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| 取引態様
| 媒介 |