| 物件名 |
北区岸町二丁目賃貸併用住宅 |
| 価格 |
6,980万円
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| 想定利回り |
5.13% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):3,582,000円 現行賃料(月額):143,500円 現行利回り:2.46% 現行賃料(年間):1,722,000円 |
| 賃貸状況 |
一部賃貸中(全2室中1室賃貸中(2026年3月現在))
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| 物件用途 |
-
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| 所在地 |
東京都北区岸町2丁目 |
| 交通 |
JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩2分(約160m)
JR埼京線「十条」駅 徒歩10分(約770m)
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| 建物面積 |
90.6m²(約27.4坪) |
土地面積 |
72.73m²(約22坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
鉄骨3階建て |
完成時期(築年月) |
平成12年10月 |
| 間取り |
1LDK×2室
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専有面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種住居地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
接道状況:二方
北東
4.00m
公道
間口8.2m
南東
3.90m
私道
間口5.9m
(接道位置指定あり )
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| 現況 |
賃貸中(一部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、本下水
、都市ガス
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| 駐車場 |
有
2台
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| 小学校 |
北区立十条小学校(約420m)
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中学校 |
北区立十条富士見中学校(約850m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項:※設備:公営水道、本下水、都市ガス
※前面道路幅員により容積率200% → 160%
※隅切り約2.0m
※専有面積帯:36.19㎡~51.87㎡
※撮影年月:2026年3月
準防火地域,高度地区(第2種),地区計画区域(岸町二丁目地区地区計画),道路斜線制限,日影規制,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法
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| 取引態様
| 媒介 |