| 物件名 |
稲城市矢野口一棟アパート(ソレアード・M) |
| 価格 |
7,880万円
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| 想定利回り |
6.08% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):4,794,000円 現行賃料(月額):399,500円※共益費を含む(2026年4月時点) 現行利回り:6.08% 現行賃料(年間):4,794,000円 |
| 賃貸状況 |
全部賃貸中(全室賃貸中(全6室中6室賃貸中(2026年4月時点))
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| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
東京都稲城市矢野口 |
| 交通 |
JR南武線「矢野口」駅 徒歩4分(約310m)
京王相模原線「京王よみうりランド」駅 徒歩21分(約1670m)
京王線「調布」駅 バス11分「下森村橋南」停徒歩17分
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| 建物面積 |
149.1m²(約45.1坪) |
土地面積 |
152.06m²(約45.99坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期(築年月) |
平成19年2月 |
| 間取り |
1K×6室
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専有面積 |
24.71m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
接道状況:一方
北東
9.70m
公道
間口15.9m
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| 現況 |
賃貸中(全部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
B/T別室
、ウォークインクローゼット
、室内洗濯機置場
、公営水道
、本下水
、都市ガス
、バルコニー
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| 駐車場 |
無
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| 小学校 |
稲城市立稲城第四小学校(約780m)
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中学校 |
稲城市立稲城第四中学校(約580m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項:※写真撮影日:2026年2月
※準防火地域、高度地区(第2種)、地区計画区域、日影制限、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、宅地造成及び特定盛土等規制法
※矢野口駅周辺地区地区計画
※利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。その際の予定賃料収入は保証されていません。固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。
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| 取引態様
| 専任媒介 |