| 物件名 |
小金井市緑町5丁目一棟アパート(ラ・テールB棟) |
| 価格 |
1億6,000万円
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| 想定利回り |
5.14% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):8,226,000円 現行賃料(月額):685,500円 現行利回り:5.14% 現行賃料(年間):8,226,000円 |
| 賃貸状況 |
全部賃貸中
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| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
東京都小金井市緑町5丁目 |
| 交通 |
JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩7分(約560m)
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| 建物面積 |
242.76m²(約73.43坪) |
土地面積 |
259m²(約78.34坪)(公簿)
私道負担あり:216.00m²
(1.00/3.00)
私道負担216㎡の内、持分3分の1
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期(築年月) |
平成21年7月 |
| 間取り |
1LDK×6室
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専有面積 |
40m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
畑 / 公衆用道路 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
接道状況:一方
南東
5.20m
私道
間口12.9m
(接道位置指定あり )
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| 現況 |
賃貸中(全部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、本下水
、都市ガス
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| 駐車場 |
無
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| 小学校 |
小金井市立小金井第三小学校(約1400m)
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中学校 |
小金井市立緑中学校(約1400m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
法令制限:高度地区、景観法、準防火地域、道路斜線制限、北側斜線制限
注意事項:※写真撮影:2026年4月
※建築基準法42条1項5号道路に基づく、隅切り部分が約3.0m接道しております。
※地目:畑(現況:宅地)
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| 取引態様
| 媒介 |