| 物件名 |
新城1丁目 1棟売マンション |
| 価格 |
1億9,100万円
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| 想定利回り |
5.5% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):10,518,000円 現行利回り:4.64% 現行賃料(年間):8,880,000円 |
| 賃貸状況 |
全部賃貸中
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| 物件用途 |
マンション
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| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区新城1丁目 |
| 交通 |
JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩6分(約465m)
JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩12分(約960m)
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| 建物面積 |
283.11m²(約85.64坪) |
土地面積 |
190.80m²(約57.71坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
鉄骨3階建て |
完成時期(築年月) |
平成15年2月 |
| 間取り |
1K×10戸+1DK×1戸
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専有面積 |
21.3m²~52.06m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
準住居地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
180% |
| 接道状況 |
接道状況:一方
東
4.50m
公道
間口12.7m
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| 現況 |
賃貸中(全部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
本下水
、公営水道
、都市ガス
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| 駐車場 |
無
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| 小学校 |
川崎市立新城小学校(約270m)
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中学校 |
川崎市立西中原中学校(約1335m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
建築確認番号:第2002-01-1332号
法令制限:高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項:※その他公法規制:準防火地域・20m第3種高度地区・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・特定都市河川浸水被害対策法・都市再生特別措置法
※総戸数:11戸(内1戸は自己利用中)
※前面道路幅員により、容積率は200%→約180%へ制限されます。
※設備:公営水道・東京電力・東京ガス・公共下水
※全掲載写真:2026年6月撮影
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| 取引態様
| 媒介 |