| 物件名 |
アンベリール |
| 価格 |
3,180万円
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| 想定利回り |
6.09% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間)：1,938,000円
現行賃料（月額）：◆満室想定年間賃料収入：１，９３８，０００円／年 ◆満室時表面利回り：６．０９％
現行利回り：6.09%
現行賃料（年間）：1,938,000円
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| 賃貸状況 |
全部賃貸中（※利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。その際の予定賃料収入は保証されていません。固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。※現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。）
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| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区田名塩田２丁目 |
| 交通 |
JR相模線「原当麻」駅 バス14分「塩田」停徒歩4分
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| 建物面積 |
120.73m²（約36.52坪） |
土地面積 |
150.96m²（約45.66坪）（公簿）
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期（築年月） |
平成24年7月 |
| 間取り |
２ＬＤＫ＋ＷＩＣ、２ＬＤＫ
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専有面積 |
51.93m²～67.27m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
接道状況：二方
南西
6.00m
公道
間口10.0m
南東
6.00m
公道
間口10.2m
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| 現況 |
賃貸中(全部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、その他排水
、本下水
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| 駐車場 |
駐車場あり
※各戸駐車場１台分付き。（無料）
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| 小学校 |
相模原市立夢の丘小学校(約1800m)
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中学校 |
相模原市立田名中学校(約2900m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
建築確認番号：第Ｈ２３ＳＢＣ－確０５５９８Ｈ号
注意事項：※設備：オール電化、公営水道、公共下水道、東京電力
※その他公法規制：準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、道路斜線制限、北側斜線制限、建築物の高さの最高限度：１０ｍ、日影規制有、地区計画区域【しおだ地区】（住宅地区）
★地区計画区域【しおだ地区】（住宅地区）について
最低敷地面積：１５０㎡、壁面後退：１ｍ、かき・さくの構造制限有り
詳細は担当までお問い合わせください。
※角地緩和適用の場合、建ぺい率が５０％から６０％になります。
※敷地内に支線柱があります。
※各戸駐車場１台分付き。（無料）
※現在、積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京株式会社にて管理契約を締結しています。管理契約を解除する場合、現在の保証会社は利用できなくなります。
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※掲載写真：令和８年５月撮影
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| 取引態様
| 専任媒介 |
