熊本市中央区出水四丁目
【積水ハウス施工】11/14・15スムストック住宅博開催！相談会も同時実施
現地見学会・オープンハウス情報
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10:00～17:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
◆スムストックEXPO住宅博◆
積水ハウスの「スムストック物件」を見学・体感できるイベントです。
【開催日】11月14日（土）・15日（日）
【時間】10:00～17:00 ※雨天開催
【内容】①物件見学 ②現地担当者による説明 ③資金計画の相談 ④リフォーム相談 ⑤他物件のご案内
【予約】事前予約がおすすめです。ご予約時は「その他ご希望欄」に希望項目番号と来場希望日時をご入力ください。
物件概要
| 物件名 |
熊本市中央区出水四丁目 |
| 価格 |
4,500万円
|
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区出水４丁目 |
| 交通 |
熊本市健軍線「市立体育館前」駅 徒歩17分(約1300m)
|
| 建物面積 |
138.48m²（約41.89坪） |
土地面積 |
217.40m²（約65.76坪）（公簿）
私道負担あり：65.00m²
（2.00/8.00）
私道有：65.00㎡【持分割合】2/8
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期（築年月） |
平成20年5月 |
| 間取り |
３ＬＤＫ
間取り詳細： ＜2階＞洋6.9畳、洋10.9畳 ＜1階＞和6.7畳、K6.8畳、L16.4畳、L16.4畳
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| 土地権利 |
所有権
|
| 地目 |
宅地 / 公衆用道路 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
- |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
接道状況：一方
西
4.00m
公道
間口13.4m
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| 現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、本下水
、側溝
、都市ガス
|
| 駐車場 |
有
3台
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| 小学校 |
熊本市立出水南小学校(約800m)
|
中学校 |
熊本市立出水中学校(約1140m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
法令制限：日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
注意事項：※第2種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では
北側斜線制限の規制を受けません。
※私道負担有り：（公衆用道路：65㎡、持分2/8、地番：236番9） 上記私道は建築基準法上の道路ではありません。
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| 取引態様 |
媒介 |
- 情報更新日：2026/10/24
- 次回更新予定日：2026/11/07
- ※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
