別府市鶴見四丁目｜積水ハウス不動産の売買　[C60010045873]

物件概要

物件名	別府市鶴見四丁目
価格	3,980万円
所在地	大分県別府市鶴見４丁目
交通	JR日豊本線「別府大学」駅より車で約3.6km(10分) 亀の井バス「平和記念塔入口」停　徒歩２分　約１３０ｍ
建物面積	116.36m²（約35.19坪）	土地面積	206.96m²（約62.6坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨2階建て	完成時期（築年月）	平成28年10月
間取り	４ＬＤＫ＋ＷＩＣ
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：二方北東 6.00m 公道間口12.5m 南東 11.10m 公道間口11.2m
現況	空	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、側溝、都市ガス
駐車場	有 3台　（車種による）
小学校	別府市立緑丘小学校(約1000m)	中学校	別府市立中部中学校(約1700m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※第１種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。 ※風致地区（第4種）内の為、建物高さ１５ｍ以下、建蔽率４０％等の制限があります。 ※建築協定が締結されているため、建物を再建築する際は制限がかかる可能性があります。 ※特定行政庁が指定する角地の場合、建ぺい率が緩和される場合があります。 ※南東側道路幅員は最小約１１．１ｍ、最大約１２．５ｍとなります。 ※隅切り部分があります。 ※町内会費が別途必要です(詳細は調査中) ※車輌は、価格に含まれません。 ◇詳細は担当にお尋ねください。
取引態様	媒介

情報更新日：2026/04/16
次回更新予定日：2026/04/30

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

別府市鶴見四丁目

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社大分オフィス

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