福岡市東区香椎照葉七丁目
【積水ハウス施工】5/16・17スムストック住宅博&リフォーム相談会受付中
現地見学会・オープンハウス情報
5月16日(土)～ 5月17日(日)
10:00～17:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
◆スムストックＥＸＰＯ住宅博◆
積水ハウスの「スムストック物件」ご見学・ご体感イベント！
事前予約をオススメしております。（ご見学・リフォーム相談）
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日程／5月16日（土）・17日（日）
時間／10時00分 ～ 17時00分 ※雨天開催
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物件概要
| 物件名 |
福岡市東区香椎照葉七丁目 |
| 価格 |
1億3,480万円
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| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉７丁目 |
| 交通 |
西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅 より車で約4.1km(15分)
西鉄バス「照葉小学校前」停 徒歩１０分（約８００ｍ）
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| 建物面積 |
143.1m²（約43.28坪） |
土地面積 |
232.07m²（約70.2坪）（公簿）
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期（築年月） |
令和5年9月 |
| 間取り |
３ＬＤＫ
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| 土地権利 |
所有権
|
| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
- |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
接道状況：一方
東
5.50m
公道
間口17.0m
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| 現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、本下水
、側溝
、都市ガス
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| 駐車場 |
有
2台
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| 小学校 |
福岡市立照葉北小学校(約700m)
|
中学校 |
福岡市立照葉中学校(約800m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
建築確認番号：２３ＷＨＥＣ確建福００５８６号
注意事項：■「香椎照葉六、七丁目東地区地区計画」により、敷地面積の最低限度200㎡、建蔽率50％、容積率80％に制限されます。
■太陽光発電システム有（５．０ｋＷ）
■第１種／第２種中高層住居専用地域において、日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
【その他費用】
自治会費：７００円／月（非課税）
ＣＡＴＶ費：９９０円／月（税込）
タウンセキュリティ費：１，６１３円／月（税込）
ホームセキュリティ費：２，２００円／月（税込）
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| 取引態様 |
売主 |
- 情報更新日：2026/04/26
- 次回更新予定日：2026/05/10
- ※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
