現地見学会・オープンハウス情報
5月 9日(土)～ 5月 9日(土)
10:00～17:00
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
ご質問やご相談がございましたら、担当今村（０８０－２５４９－６２７０）までお気軽にお問合わせください！
物件概要
| 物件名 |
大分市大字葛木 |
| 価格 |
1,998万円
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| 所在地 |
大分県大分市大字葛木 |
| 交通 |
JR日豊本線「鶴崎」駅 より車で約4.0km(13分)
大分バス「葛木入口」停 徒歩４分 約３００ｍ
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| 建物面積 |
102.68m²（約31.06坪） |
土地面積 |
237.36m²（約71.8坪）（公簿）
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期（築年月） |
昭和50年10月 |
| 間取り |
４ＬＤＫ
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
- |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
接道状況：一方
南東
4.00m
公道
間口7.1m
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| 現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、個別浄化槽
、側溝
、個別LPG
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| 駐車場 |
有
3台
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| 小学校 |
大分市立別保小学校(約1700m)
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中学校 |
大分市立東陽中学校(約2100m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項：※土地面積：実測２４０．８６㎡
※第１種中高層住居専用区域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
※対象地は高さ２ｍのがけの上に立地しており、がけより一定の範囲内に建築（再建築）する際は、制限が発生する可能性があります。
※個別浄化槽の使用については維持管理費等の負担が発生します。
※北側道路は対象地と高低差があり、水路が間にあるため、接道義務を果たしておりません。
※建物構造について、「軽量鉄骨造鋼板葺2階建」へ変更登記予定です。
※町内会費が別途必要です。（詳細は調査中）
詳細は担当にお尋ねください。
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| 取引態様 |
媒介 |
- 情報更新日：2026/05/01
- 次回更新予定日：2026/05/15
- ※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
