福岡市東区香椎照葉一丁目｜積水ハウス不動産の売買　[C60010061948]

物件概要

物件名	福岡市東区香椎照葉一丁目
価格	9,300万円
所在地	福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目
交通	西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅徒歩18分(約1400m) アイランドシティ中央公園前　バス停　４分（約２７０ｍ）
建物面積	126.04m²（約38.12坪）	土地面積	260.77m²（約78.88坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨2階建て	完成時期（築年月）	平成19年10月
間取り	４ＬＤＫ
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南西 5.50m 公道間口13.8m
現況	居住中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、都市ガス
駐車場	駐車場あり　２台（車種による）
小学校	福岡市立照葉小学校(約950m)	中学校	福岡市立照葉中学校(約950m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	法令制限：敷地面積最低限度有、日影制限有、建築協定有、建築基準２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限注意事項：※「アイランドシティ照葉住宅地区」地区計画により、建ぺい率50％、容積率80％に制限されます。 ※上記地区計画により建物高さ10m以下、敷地面積の最低限度200㎡・壁面の位置が制限されます。 ※第一種中高層住居専用地域または第二種中高層住居専用地域において、日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。・町内会費：1,100円/月（非課税）・CATV利用料：550円/月（税込）・タウンセキュリティサービス料：1,613円/月（税込）・車の価格は含まれません。
取引態様	媒介

情報更新日：2026/09/15
次回更新予定日：2026/09/29

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

福岡市東区香椎照葉一丁目

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社福岡第一営業所

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