グランピア荒江Ⅱ｜積水ハウス不動産の売買　[C60010018708]

物件概要

物件名	グランピア荒江Ⅱ
価格	1,200万円
想定利回り	8.5%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：1,020,000円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	マンション
所在地	福岡県福岡市城南区荒江１丁目
交通	福岡市七隈線「別府」駅徒歩15分(約1200m) 西鉄バス「荒江」停　徒歩１分（約７０ｍ）
専有面積	73.71m²（壁芯）
構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て	完成時期（築年月）	昭和57年3月
所在階	3階	総戸数	33戸
間取り	４ＬＤＫ
向き	北西
バルコニー	あり	バルコニー面積	18.69m²
土地権利	所有権
国土法届出	不要
用途地域	近隣商業地域 / 第一種中高層住居専用地域
管理会社	新栄総合管理株式会社	管理形態/管理員の勤務形態	全部委託/巡回
管理費	8,800円 /月	修繕積立金	23,600円 /月
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	中学校徒歩10分以内、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内
駐車場	空無
小学校	福岡市立城南小学校(約900m)	中学校	福岡市立城南中学校(約650m)
施工会社	中村建設株式会社	分譲会社	信連建設株式会社
設計会社	株式会社おおたに設計
備考	注意事項：準防火地域,高度地区(第二種１５ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限バイク置場：空無自転車置場：空有　1,200円/年（税込）町内会費　：300円/月
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。