グランドメゾン福岡　Ｔｈｅ　Ｃｅｎｔｒａｌ　Ｌｕｘｅ

セールスポイント

2025年6月竣工 積水ハウス株式会社旧分譲マンション　　　

2025年6月竣工
積水ハウス株式会社旧分譲マンション　　
2沿線利用可能
　西鉄天神大牟田線「薬院駅」徒歩3分　約230ｍ
　福岡市営地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩5分　約350ｍ
　

外観：外観

外観

• 画像一覧

福岡法人営業所

小川　健吾

Ｋｅｎｇｏ　Ｏｇａｗａ

2025年6月竣工 積水ハウス株式会社旧分譲マンション　　 2沿線利用可能 　西鉄天神大牟田線「薬院駅」徒歩3分　約230ｍ 　福岡市営地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩5分　約350ｍ

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン福岡　Ｔｈｅ　Ｃｅｎｔｒａｌ　Ｌｕｘｅ

• 価格

  1億2,000万円

• 所在地

  福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目

• 交通

  西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩3分(約230m)
  福岡市七隈線「渡辺通」駅 徒歩5分(約350m)

• 専有面積

  69.63m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC18階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年6月

• 所在階

  7階

• 総戸数

  123戸

• 間取り

  １Ｒ

• 向き

  北西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  19.26m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  18,800円 /月

• 修繕積立金

  9,700円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空無

• 小学校

  福岡市立警固小学校(約1000m)

• 中学校

  福岡市立警固中学校(約1800m)

• 施工会社

  前田建設工業株式会社　九州支店

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  自治会：250円/月
  注意事項：準防火地域,駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/26
• 情報更新日：2026/03/11
• 次回更新予定日：2026/03/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。