積水ハウス不動産の売買

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土地
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福岡市中央区六本松３丁目

土地面積　約１８８．３３坪　建築条件なし♪

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社福岡営業所

〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目２６番２９号　九勧博多ビル２階

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 土曜日・日曜日・祝日

物件概要

物件名	福岡市中央区六本松３丁目
価格	3億3,000万円
所在地	福岡県福岡市中央区六本松３丁目
交通	福岡市七隈線「桜坂」駅徒歩9分(約700m) 福岡市空港線「赤坂」駅徒歩17分(約1300m) 西鉄バス「護国神社前」停　徒歩３分（約２２０ｍ）
土地面積	622.58m²（約188.33坪）（実測）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	40%	容積率	160%
接道状況	北東 3.50m 公道間口34.4m （接道舗装あり接道との段差あり）
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	２沿線利用可、駅徒歩10分以内、土地100坪以上、スーパー徒歩10分以内、コンビニ徒歩10分以内、建築条件なし
小学校	草ヶ江小学校(約1000m)	中学校	城西中学校(約1700m)
備考	セットバックを要す注意事項：セットバック面積（約2.09㎡） ●再建築時には既存擁壁のやり替え又は再構築が必要になり、その場合別途費用が必要です。 ※外壁後退は対象不動産は第３種風致地区に該当する為、道路から２ｍ以上、隣地から１ｍ以上 ※建築物の高さは対象不動産は第３種風致地区に該当する為、１５ｍ以下準防火地域,高度地区(第二種１５ｍ),風致地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,航空法(自衛隊法において準用する場合を含む｡)※地目：宅地
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2025/06/26
次回更新予定日：2025/07/10

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。