積水ハウス不動産の売買

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土地

福岡市南区平和一丁目

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社福岡営業所

〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目２６番２９号　九勧博多ビル２階

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 土曜日・日曜日・祝日

物件概要

物件名	福岡市南区平和一丁目
価格	4,300万円
所在地	福岡県福岡市南区平和１丁目
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩14分(約1100m) 西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩19分(約1500m) 西鉄バス「西高宮小学校」停徒歩５分（４００ｍ）
土地面積	260.52m²（約78.8坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
接道状況	南西 5.70m 公道間口18.9m
建築条件	建築条件なし
現況	古家有
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、都市ガス
小学校	福岡市立西高宮小学校(約450m)	中学校	福岡市立高宮中学校(約1200m)
備考	注意事項：※現況渡し【木造セメント瓦葺２階建、77.83㎡、昭和37年12月26日築】 ※土地面積に傾斜地約８０平米を含む。 ※風致地区に該当するため建ぺい率は４０％に制限されます。 ※土砂災害警戒区域 ※建物高さ制限最高１０ｍ以下 ※本物件は本物件敷地面より３ｍを超える高低差がある為、がけ条例の適用となる可能性がございます。建物の新築及び増築等を行う場合には、建築物の安全が確保出来ない場合、擁壁工事・杭工事・地盤改良工事等が必要となる場合や所轄官庁より建物の建築制限等の指導を受ける事がございます。 ※北東側は約4.0ｍの道路に接しておりますが、現況は高低差が2ｍ以上有り、人及び車両の出入りは原則不可です。
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2026/04/05
次回更新予定日：2026/04/19

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。