積水ハウス不動産の売買

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土地
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那珂川市大字別所

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社福岡営業所

〒812-0037 福岡県福岡市博多区御供所町1-1西鉄祇園ビル2階

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 土曜日・日曜日・祝日

物件概要

物件名	那珂川市大字別所
価格	1,350万円
所在地	福岡県那珂川市大字別所
交通	JR博多南線「博多南」駅より車で約5.5km(13分) かわせみバス「旭団地」停　徒歩２分（約１００ｍ）
土地面積	295.43m²（約89.36坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方北 4.60m 公道間口17.3m （接道位置指定あり接道との段差あり）
建築条件	建築条件なし
現況	古家有
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、側溝、個別LPG
小学校	那珂川市立岩戸小学校(約2000m)	中学校	那珂川市立那珂川南中学校(約2800m)
備考	注意事項：・本物件は、市街化調整区域に該当します。詳細は担当にお尋ねください。・前面道路の道路種別は建築基準法４２条１項５　号ですが、現在は道路法上の市道認定を受けています。・高さが３ｍを超えるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあっては、がけの下端から、がけの下のものにあっては、がけの上端からそのがけの高さの２倍以上の　水平距離を保たなければなりません。・町内会費確認中・既存建物内に石綿の含有の可能性あり【既存建物詳細】所在　那珂川市大字別所字浦田４３９番地５　家屋番号　４３９番５ ①種類　居宅　②構造　軽量鉄骨造スレート葺２階建 ③床面積　登記簿　地上1階76.14㎡　2階28.66㎡　合計104.80㎡建築時期　昭和49年09月18日　新築　増改築無し　間取り不明道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法,航空法(自衛隊法において準用する場合を含む｡)
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2026/05/26
次回更新予定日：2026/06/09

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。