益城台地中区土地区画整理地７号地｜積水ハウス不動産の売買　[C60010054747]

物件概要

物件名	益城台地中区土地区画整理地７号地
価格	1,440万円
所在地	熊本県上益城郡益城町大字古閑
交通	熊本市健軍線「健軍町」駅より車で約4.1km(11分)
土地面積	170m²（約51.42坪）（実測）
土地権利	所有権
地目	畑	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	10区画
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方北西 6.00m 私道間口10.1m
建築条件	建築条件付
現況	更地
引渡時期	相談
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、側溝、都市ガス
小学校	益城町立広安西小学校(約550m)	中学校	益城町立益城中学校(約1800m)
備考	法令制限：景観法、航空法、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限注意事項：※益城台地中土地区画整理事業により区画整理された土地です。 ※新設道路は換地後に益城町に移管される予定です。 ※上下水道、ガス管共敷地内引込有。 ※7号地は敷地内に電柱があります。 ※本物件は仮換地です。建築の際は土地区画整理法第76条の許可が必要です。 ※仮換地指定：令和6年9月18日　益台中組　第74号　 ※換地処分により増減することがあります。また清算金が発生する場合があります。（清算金は　換地によって不均衝が生ずると認められた時、金銭による清算が行われます。）詳細は担当者にお尋ね下さい。 ※農地法第５条に定める届出が必要。 ※建築条件「本土地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。」
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2026/09/16
次回更新予定日：2026/09/30

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。

益城台地中区土地区画整理地７号地

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社南九州営業所

物件概要

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社南九州営業所