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土地
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益城台地中区土地区画整理地８号地

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社南九州営業所

〒860-0047 熊本県熊本市西区春日一丁目１２番３号　ＫＦＧビル５階

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 土曜日・日曜日・祝日

物件概要

物件名	益城台地中区土地区画整理地８号地
価格	1,720万円
所在地	熊本県上益城郡益城町大字古閑
交通	熊本市健軍線「健軍町」駅より車で約4.0km(10分)
土地面積	178m²（約53.84坪）（実測）
土地権利	所有権
地目	畑	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	10区画
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方北 6.00m 私道間口11.0m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、側溝、都市ガス
小学校	益城町立広安西小学校(約550m)	中学校	益城町立益城中学校(約1800m)
備考	法令制限：景観法、航空法、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限注意事項：※益城台地中土地区画整理事業により区画整理された土地です。 ※新設道路は換地後に益城町に移管される予定です。 ※上下水道、ガス管共引込がございます。 ※敷地内に電柱があります。 ※本物件は仮換地です。建築の際は土地区画整理法第76条の許可が必要です。 ※仮換地指定：令和6年9月18日　益台中組　第74号　 ※換地処分により増減することがあります。また清算金が発生する場合があります。（清算金は　換地によって不均衝が生ずると認められた時、金銭による清算が行われます。）詳細は担当者にお尋ね下さい。 ※農地法第５条に定める届出必要。
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2026/09/16
次回更新予定日：2026/09/30

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。