◇シャーメゾンのオ―ナーチェンジ◇【注意事項有り】
〒802-0004 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町1丁目10番10号大同生命北九州ビル1F
物件名 | セブンオーシャン | ||
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価格 | 4,900万円 | ||
想定利回り | 8.32% | ||
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):4,080,000円 現行利回り:6.94% 賃貸状況:一部賃貸中 |
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物件用途 | アパート | ||
所在地 | 福岡県中間市中尾4丁目8番1号 | ||
交通 |
筑豊電気鉄道「筑豊中間」駅 徒歩9分(約650m)
西鉄バス「小田ヶ浦」停 徒歩3分 約190m |
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建物面積 | 329.1m²(約99.55坪) | 土地面積 | 1,070.53m²(約323.83坪)(公簿) |
構造・階数 | 軽量鉄骨造2階建て | 完成時期(築年月) | 平成12年9月 |
間取り | 2LDK×4戸、3DK×2戸 | 専有面積 | 54.69m² |
土地権利 | 所有権 | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出 | 不要 | ||
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
接道状況 | - | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
引渡条件 | 現況渡し | ||
設備・物件の特徴 | 駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 | ||
駐車場 | 有 | ||
小学校 | 中間東小学校(約350m) | 中学校 | 中間東中学校(約560m) |
施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 分譲会社 | - |
設計会社 | - | ||
備考 |
注意事項:※南側接道は公道(建築基準法上の道路)ですが、敷地と道路の間に里道幅員約1m(建築基準法上の道路ではありません)があり、対象不動産はその里道に4m接道しています。その為対象不動産は建築基準法第43条2項の但書において建築されており、建築指導課担当者より同一規模・用途においては再建築の可能性が高いとの見解を頂いてます。 ※本物件は本物件敷地面より2mを超える高低差がある為、がけ条例の適用となります。 建物の新築及び増築等を行う場合には建築物の安全が確保出来ない場合、擁壁工事・杭工事・地盤改良工事等が 必要となる場合や所轄官庁より建物の建築制限等の指導を受ける事がございます。 |
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取引態様 | 媒介 |