物件名 |
熊本市南区富合町南田尻・宇土市三拾町 |
価格 |
1億1,800万円
(税込)
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想定利回り |
5.59% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):6,600,000円 現行賃料(月額):月額550,000円(税込) 現行利回り:5.59% 現行賃料(年間):6,600,000円 賃貸状況:全部賃貸中(賃貸中(2024年10月31日現在)※賃料は税込です) |
物件用途 |
工場
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所在地 |
熊本県熊本市南区富合町南田尻 |
交通 |
JR鹿児島本線「宇土」駅 徒歩5分(約350m)
九州産交バス「宇土入口」停 徒歩5分(約400m)
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建物面積 |
214m²(約64.73坪) |
土地面積 |
4,037.16m²(約1221.24坪)(公簿)
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構造・階数 |
鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成9年3月 |
間取り |
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専有面積 |
- |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化調整区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
無指定
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建ぺい率 |
制限なし |
容積率 |
制限なし |
接道状況 |
南西
2.50m
公道
間口72.6m
南
2.50m
公道
間口44.4m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
駅徒歩5分以内
、土地100坪以上
、スーパー徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
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駐車場 |
有
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小学校 |
富合小学校(約2700m)
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中学校 |
富合中学校(約2400m)
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施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
セットバックを要す
建築確認番号:第134号(昭和52年05月24日)
注意事項:【建物2】構造:鉄骨造スレート葺平家建(登記簿)床面積:749.61㎡ 昭和47年5月新築
【建物3】構造:鉄骨造スレート葺平家建(登記簿)床面積:306.83㎡ 昭和53年6月新築
・対象不動産は、市街化調整区域内にありますが、都市計画法34条11号指定区域(集落内開発制度指定区域)にあり、用途や形態規制等の特定の基準を満たせば、開発や建築が可能となります。
・辺長については、地積図に基づき記載したもので、確定測量の結果によっては変わる可能性があります。
・東側道路は、建築基準法上の道路と法定外道路の境界は未調査の為不明です。
・井戸・浄化槽の維持管理の費用が発生します。
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取引態様
| 媒介 |