ユミナースⅡ｜積水ハウス不動産九州｜積水ハウス不動産の売買　[C14600185061]

物件概要

物件名	ユミナースⅡ
価格	8,200万円（税込）
想定利回り	6.94%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：5,694,000円現行賃料（月額）：家賃４５０，５００円、共益費２４，０００円、合計４７４，５００円（２０２４年６月１２日現在）現行利回り：6.94% 現行賃料（年間）：5,694,000円賃貸状況：全部賃貸中（満室（２０２４年６月１２日現在））
物件用途	アパート
所在地	熊本県荒尾市日の出町
交通	JR鹿児島本線「荒尾」駅徒歩12分(約900m) 九州産交バス「西原」停　徒歩５分（約３５０ｍ）
建物面積	387.84m²（約117.32坪）	土地面積	710.83m²（約215.02坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成26年1月
間取り	１ＬＤＫ×８戸	専有面積	43.81m²～53.14m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	非線引き区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北 6.00m 公道間口27.0m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	小学校徒歩10分以内、土地100坪以上、コンビニ徒歩5分以内
駐車場	有　各部屋２台付
小学校	万田小学校(約750m)	中学校	荒尾海陽中学校(約2800m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	-
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。