佐藤コーポ｜積水ハウス不動産九州｜積水ハウス不動産の売買　[C14600185078]

物件概要

物件名	佐藤コーポ
価格	4,300万円（税込）
想定利回り	5.52%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：2,376,000円賃貸状況：一部賃貸中
物件用途	-
所在地	福岡県春日市紅葉ヶ丘西３丁目
交通	JR博多南線「博多南」駅徒歩27分(約2100m) 西鉄バス「大土居」停徒歩４分（約２６０ｍ）
建物面積	242.2m²（約73.26坪）	土地面積	304.67m²（約92.16坪）（公簿）
構造・階数	木造2階建て	完成時期（築年月）	建築時期不詳昭和５３年築（建物未登記のため建築月不詳）
間取り	２ＤＫ×４、３ＬＤＫ×１	専有面積	最小最大の面積不明
土地権利	所有権
地目	山林 / 宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	184%
接道状況	接道状況：一方西 4.60m 公道間口14.0m （接道舗装あり）
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	-
駐車場	有
小学校	春日市立春日南小学校(約1100m)	中学校	春日市立春日南中学校(約800m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：・現況：令和６年１０月現在１室空室・間取り：図面の保管がなく、現在入居中の為、詳細は不明です。・紅葉ヶ丘遺跡隣接地・建物未登記のため、築年・建物面積は固定資産税・都市計画税納税通知書を参考にしています。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。