近見６丁目　事務所｜積水ハウス不動産九州｜積水ハウス不動産の売買　[C14600185787]

物件概要

物件名	近見６丁目　事務所
価格	2,800万円（税込）
想定利回り	0%
投資用情報
物件用途	事務所・オフィス
所在地	熊本県熊本市南区近見６丁目
交通	JR鹿児島本線「西熊本」駅徒歩23分(約1800m) 九州産交バス「日吉校前（国道）」停　徒歩７分（約５００ｍ）
建物面積	119m²（約35.99坪）	土地面積	246.21m²（約74.47坪）（実測）
構造・階数	鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成26年2月
間取り		専有面積	最小最大の面積不明
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	西 4.00m 公道間口4.7m 北 4.00m 公道間口2.2m
現況	使用中	引渡可能時期	2025年6月下旬
設備・物件の特徴	小学校徒歩10分以内、土地50坪以上、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内
駐車場	有　３台駐車可能
小学校	日吉東小学校(約600m)	中学校	日吉中学校(約850m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	株式会社サンワイーテック一級建築士事務所
備考	注意事項：●間口：約４．７ｍ（図面参照） ●事務所２棟のうち、南側の１棟は売主にて解体 ●北側の事務所は入所中　令和７年６月までに移転予定 ●売主にて分筆登記後お引き渡し予定 ●前面道路の幅員により、容積率が１６０％に制限されます。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。