物件名 |
チェリーヒルズA棟~I棟 |
価格 |
2億7,000万円
(税込)
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想定利回り |
8.04% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):21,714,000円 現行利回り:7.51% 現行賃料(年間):20,302,800円 賃貸状況:全部賃貸中 |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
福岡県北九州市八幡西区本城2丁目2番43号 |
交通 |
JR筑豊本線「本城」駅 徒歩11分(約850m)
市営バス「力丸町」停 徒歩5分 約350m
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建物面積 |
219.24m²(約66.32坪) |
土地面積 |
3,124.47m²(約945.15坪)(公簿)
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構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成10年3月 |
間取り |
3K×21戸 3DK×8戸 2LDK×1戸
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専有面積 |
53.28m²~54.81m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
要 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
接道状況 |
接道状況:一方
北東
6.13m
公道
間口98.9m
(接道との段差あり )
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
-
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駐車場 |
有
60台
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小学校 |
北九州市立本城小学校(約650m)
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中学校 |
北九州市立本城中学校(約1000m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:・近隣に霊園があります。
・F棟2階は入居者決定後、3DK→2LDKに間取り変更予定で賃貸募集を行っています。
・個別プロパンは西部ガスエネルギーとの契約になります。
・BDH棟の間取りは共通です。EG棟の間取りは共通です。
・令和6年11月14日現在30戸中2戸空室
・本物件は本物件敷地面より3mを超える高低差がある為、がけ条例の適用となる可能性がございます。建物の新築及び増築等を行う場合には、建築物の安全が確保出来ない場合、擁壁工事・杭工事・地盤改良
工事等が必要となる場合や所轄官庁より建物の建築制限等の指導を受ける事がございます。
・南側にある車庫・倉庫は物件対象地ではございません。
・建物の建築時期が相違しております。
建築時期:A・B・C棟=平成10年3月、D・E・F棟=平成12年4月、G・H・I棟=平成14年8月
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取引態様
| 媒介 |