西大分生石ビル｜積水ハウス不動産九州｜積水ハウス不動産の売買　[C14600186826]

物件概要

物件名	西大分生石ビル
価格	1億1,000万円（税込）
想定利回り	7.65%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：8,422,560円現行利回り：6.57% 現行賃料（年間）：7,234,560円賃貸状況：一部賃貸中
物件用途	-
所在地	大分県大分市生石２丁目２－２０
交通	JR日豊本線「西大分」駅徒歩3分(約190m) 大交バス「西大分駅前」停　徒歩２分　約１４０ｍ
建物面積	402.65m²（約121.8坪）	土地面積	243.38m²（約73.62坪）（公簿）
構造・階数	鉄筋コンクリート造3階建て	完成時期（築年月）	昭和53年3月
間取り	不明	専有面積	最小最大の面積不明
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
接道状況	接道状況：角地北東 30.40m 公道間口18.2m （接道舗装あり）西 14.00m 公道間口13.4m （接道舗装あり）
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	駅徒歩5分以内、土地50坪以上、コンビニ徒歩5分以内
駐車場	-
小学校	大分市立春日町小学校(約1300m)	中学校	大分市立大分西中学校(約1700m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※特定行政庁が指定する角地の場合、建ぺい率が緩和される場合があります。 ※図面無し
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。