| 物件名 |
シャーメゾン高崎 |
| 価格 |
3,750万円
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| 想定利回り |
5.82% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):2,184,000円 現行利回り:5.82% 現行賃料(年間):2,184,000円 |
| 賃貸状況 |
全部賃貸中(2026年10月現在)
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| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
大分県大分市高崎2丁目 |
| 交通 |
JR日豊本線「西大分」駅 徒歩24分(約1900m)
大分交通「かなりや公園前」停 徒歩1分 約80m
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| 建物面積 |
153.66m²(約46.48坪) |
土地面積 |
212.52m²(約64.28坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期(築年月) |
平成23年9月 |
| 間取り |
3LDK×2戸
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専有面積 |
75.75m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
接道状況:一方
南
6.00m
公道
間口13.0m
(接道舗装あり )
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| 現況 |
賃貸中(全部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
本下水
、公営水道
、側溝
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| 駐車場 |
有
4台
各戸2台付 ※駐車料は賃料に含まれます。
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| 小学校 |
大分市立西の台小学校(約1300m)
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中学校 |
大分市立大分西中学校(約50m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
法令制限:高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、道路斜線制限、北側斜線制限
注意事項:※本物件はオール電化住宅のため、現在ガス設備は使用できません。ガス利用時は引込・配管・機器設置等の工事および費用が生じる場合があります。
※車輌は、価格に含まれません。
※対象地は高さ2mのがけの上に立地しており、がけより一定の範囲内に建築(再建築)する際は、制限が発生する可能性があります。
※当該物件はサブリース業者とマスターリース契約が締結されております。マスターリース契約に基づく賃料収入は上記予定賃料収入総額とは相違します。また、マスターリース契約の解除等に関してはサブリース業者との協議が必要となります。(1年間マスターリース契約に基づく賃料収入 1,900,800円)
詳細は担当にお尋ねください。
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| 取引態様
| 媒介 |