フローレンス｜積水ハウス不動産の売買　[C60006187131]

物件概要

物件名	フローレンス
価格	2,800万円
想定利回り	16.95%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：4,746,000円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	-
所在地	鹿児島県南さつま市加世田村原２丁目
交通	鹿児島交通バス「保健所前」停徒歩４分（約２５０ｍ）
建物面積	293.36m²（約88.74坪）	土地面積	449.16m²（約135.87坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成9年2月
間取り	２Ｋ×６戸、２ＤＫ×２戸	専有面積	35.2m²～40.3m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	東 4.00m 公道間口22.3m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	-
駐車場	有
小学校	南さつま市立加世田小学校(約1700m)	中学校	南さつま市立加世田中学校(約2200m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：個別浄化槽の使用については維持管理費等の負担が発生します。オーナー負担のインターネット使用料有（月額15,400円）写真上の防犯カメラは現在撤去済です。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。