シャーメゾンⅡ原分ヒルズ｜積水ハウス不動産の売買　[C60006187265]

物件概要

物件名	シャーメゾンⅡ原分ヒルズ
価格	4,600万円
想定利回り	9.09%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：4,185,828円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	アパート
所在地	長崎県佐世保市原分町
交通	松浦鉄道西九州線「左石」駅徒歩22分(約1700m)
建物面積	246.42m²（約74.54坪）	土地面積	353.54m²（約106.94坪）（公簿）私道負担あり：181.20m² （備考欄を参照ください）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成19年11月
間取り	１ＬＤＫ×６戸	専有面積	40.85m²～41.17m²
土地権利	所有権
地目	宅地 / 雑種地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	100%
接道状況	西 4.40m 公道間口17.0m （接道舗装あり）南 4.10m 私道間口25.0m （接道位置指定あり接道舗装あり）
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	有
小学校	大野小学校(約1000m)	中学校	大野中学校(約1100m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：・別途、位置指定道路持分有り【26.87㎡（1/2)、30.33㎡（1/4）、124㎡（1/8)】・個別浄化槽の使用については、法令点検、維持管理費等の負担が発生します。・防犯カメラの維持費用負担が発生します。・駐車場各1台有り
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。