| 物件名 |
ファミール那珂川 |
| 価格 |
8,150万円
|
| 想定利回り |
6.14% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):5,011,200円 現行賃料(月額):417,600円(家賃+共益費+駐車場) 現行利回り:6.14% 現行賃料(年間):5,011,200円 |
| 賃貸状況 |
全部賃貸中(2026年7月9日現在)
|
| 物件用途 |
アパート
|
| 所在地 |
福岡県那珂川市片縄5丁目 |
| 交通 |
JR博多南線「博多南」駅 徒歩27分(約2100m)
西鉄バス「今立」停 徒歩4分(約290m)
|
| 建物面積 |
336.42m²(約101.76坪) |
土地面積 |
420.18m²(約127.1坪)(公簿)
|
| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期(築年月) |
平成19年1月 |
| 間取り |
2DK×3戸、2LDK×3戸
|
専有面積 |
47.59m²~64.19m² |
| 土地権利 |
所有権
|
| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種住居地域
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
接道状況:一方
北
16.00m
公道
間口20.0m
|
| 現況 |
賃貸中(全部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
本下水
、公営水道
、個別LPG
|
| 駐車場 |
有
6台
|
| 小学校 |
那珂川市立岩戸北小学校(約210m)
|
中学校 |
那珂川市立那珂川北中学校(約1200m)
|
| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
法令制限:日影制限有、建築基準22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項:建基法第22条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限
●積水ハウスシャーメゾンPM九州(株)原則管理条件付
●防犯カメラ維持費用は管理形態によって費用が発生します。詳細は担当者にご確認ください。
|
| 取引態様
| 媒介 |