| 物件名 | 
                    則松サンハウス | 
                
                
                    | 価格 | 
                    2,530万円
(税込)
                     | 
                
                
                    | 想定利回り | 
                    8.77% | 
                
                
                    | 投資用情報 | 
                    
満室時想定賃料(年間):2,220,000円 賃貸状況:全部賃貸中                     | 
                
                
                    | 物件用途 | 
                    
アパート
                     | 
                
                
                    | 所在地 | 
                    福岡県北九州市八幡西区松寿山1丁目 | 
 
                
                
                    | 交通 | 
                    
JR鹿児島本線「折尾」駅 徒歩23分(約1800m)
 西鉄バス「松寿山団地入口」停 徒歩3分 (約210m)
                     | 
                
                    
                        | 建物面積 | 
                        199.18m²(約60.25坪) | 
                        土地面積 | 
                        533.44m²(約161.36坪)(公簿)
 | 
                    
                    
                        | 構造・階数 | 
                        軽量鉄骨造2階建て | 
                        完成時期(築年月) | 
                        昭和62年8月 | 
                    
                    
                        | 間取り | 
                        3K×3戸・事務所
                         | 
                        専有面積 | 
                        51.8m² | 
                    
                    
                        | 土地権利 | 
                        所有権
 | 
                    
                    
                        | 地目 | 
                        宅地 | 
                        都市計画 | 
                        市街化区域 | 
                    
                    
                        | 国土法届出 | 
                        不要 | 
                    
                    
                        | 用途地域 | 
                        第一種低層住居専用地域
 | 
                    
                    
                        | 建ぺい率 | 
                        50% | 
                        容積率 | 
                        80% | 
                    
                    
                        | 接道状況 | 
                        
接道状況:二方 
北西
6.00m
公道
間口21.6m
 
北東
4.00m
公道
間口15.8m
                         | 
                    
                    
                        | 現況 | 
                        賃貸中 | 
                        引渡可能時期 | 
                        相談 | 
                    
                    
                        | 設備・物件の特徴 | 
                        
中学校徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、低層住居専用地域
 | 
                    
                    
                        | 駐車場 | 
                        
有
 | 
                    
                    
                        | 小学校 | 
                        
                北九州市立則松小学校(約1000m)
                         | 
                        中学校 | 
                        
                                北九州市立則松中学校(約450m)
                         | 
                    
                    
                        | 施工会社 | 
                        積水ハウス株式会社 | 
                        分譲会社 | 
                        - | 
                    
                    
                        | 設計会社 | 
                        - | 
                    
                    
                        | 備考 | 
                        
建築確認番号:第0192号(昭和62年05月25日) 
注意事項:・対象地は擁壁におおわれていないがけの上に立地しているため、再建築する際は制限が発生する可能性が有ります。 
・令和6年5月に新たに指定された土砂災害警戒区域の調査箇所に該当します。 
 
 
※家賃の内訳等については、担当者にお尋ねください。
                         | 
                    
                    
                        | 取引態様
                         | 媒介 |