クレスト｜積水ハウス不動産の売買　[C60010023186]

物件概要

物件名	クレスト
価格	8,800万円
想定利回り	6.87%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：6,048,000円現行利回り：6.87% 現行賃料（年間）：6,048,000円
賃貸状況	全部賃貸中（２０２６年４月現在）
物件用途	アパート
所在地	大分県大分市大字旦野原
交通	JR豊肥本線「大分大学前」駅徒歩7分(約550m) 大分バス「旦の原」停　徒歩３分　約１８０ｍ
建物面積	223.58m²（約67.63坪）	土地面積	259.35m²（約78.45坪）（公簿）
構造・階数	木造2階建て	完成時期（築年月）	令和7年2月
間取り	１Ｒ×１２戸	専有面積	18.63m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	接道状況：一方北西 4.00m 公道間口13.0m （接道舗装あり接道との段差あり）
現況	賃貸中(全部)	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、側溝、プロパンガス、個別LPG
駐車場	無
小学校	大分市立寒田小学校(約2800m)	中学校	大分市立稙田東中学校(約1600m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	法令制限：高さ最高限度有、日影制限有、接道と段差有、壁面後退有、道路斜線制限、北側斜線制限
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。