| 物件名 |
メゾン・ソレイユ A・B棟 |
| 価格 |
5,200万円
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| 想定利回り |
10.52% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):5,471,952円 現行賃料(月額):322,996円 現行利回り:7.45% 現行賃料(年間):3,875,952円 |
| 賃貸状況 |
一部賃貸中(2026年5月22日現在 3戸空室 余剰駐車場空き2台)
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| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
熊本県宇城市松橋町豊福 |
| 交通 |
JR鹿児島本線「松橋」駅 バス12分「豊福」停徒歩10分
九州産交バス「豊福」停 徒歩10分(約800m)
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| 建物面積 |
170.88m²(約51.69坪) |
土地面積 |
909.48m²(約275.11坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期(築年月) |
平成11年1月 |
| 間取り |
2K×4戸
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専有面積 |
42.6m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 / 山林 |
都市計画 |
非線引き区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
無指定
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| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北西
5.00m
公道
間口32.5m
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| 現況 |
賃貸中(一部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
井戸
、個別浄化槽
、側溝
、プロパンガス
、個別LPG
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| 駐車場 |
有
2台
2,200円~
3,300円/月
15台(各戸1台付・別貸有料余剰駐車場5台)
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| 小学校 |
宇城市立豊福小学校(約800m)
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中学校 |
宇城市立松橋中学校(約3500m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項:※上記はA棟の情報です。【B棟 物件概要】建物面積:255.60㎡(77.31坪) 構造・階数:軽量鉄骨造スレート葺2階建 築年月:平成11年1月築 間取り:2K×6戸 専有面積:42.60㎡
※北東側の道路は法定外道路です。
※A棟101号室・201号室は、和室→洋室の工事をしています。
※飲用水は井戸水の為、使用については水質検査等の維持管理費が発生します。
※インターネット費用、浄化槽管理費用はオーナー様負担です。詳細はお問合せください。
※対象地は擁壁におおわれているがけの上に立地しているため、建築(再建築)する際は、制限が発生する可能性が有ります。
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| 取引態様
| 媒介 |