| 物件名 |
山茶花(さざんか)Sue A棟・B棟 |
| 価格 |
5,110万円
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| 想定利回り |
8.78% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):4,490,400円 現行利回り:7.26% 現行賃料(年間):3,712,800円 賃貸状況:一部賃貸中(・1室空室:家賃58,000円/月、共益費3,500円/月 ・月極駐車場1区画空:3,300円/月※2025年12月12日現在) |
| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
福岡県宗像市須恵4丁目 |
| 交通 |
JR鹿児島本線「赤間」駅 徒歩28分(約2200m)
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| 建物面積 |
219.24m²(約66.32坪) |
土地面積 |
838.74m²(約253.71坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成17年5月 |
| 間取り |
2LDK×4(A棟)
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専有面積 |
54.81m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 接道状況 |
東
6.20m
公道
間口27.4m
南
5.10m
公道
間口15.8m
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
-
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| 駐車場 |
有
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| 小学校 |
宗像市立河東小学校(約1000m)
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中学校 |
宗像市立河東中学校(約1000m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項:※上記間取図・建物面積・間取りは、A棟の内容になります。
・B棟 延床面積117.92㎡
(約35.67坪 1階:58.96㎡2階:58.96㎡)
・間取 B棟:2LDK×2
・専有面積 B棟 最小:58.96㎡ 最大:58.96㎡
※間取りについては、上記記載と相違している可能性が有ります。
※土地の東南方面の道路上に電柱有り。
建基法第22条指定,建物高さ制限最高10m以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有
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| 取引態様
| 媒介 |