| 物件名 |
フローラル華Ⅰ・Ⅱ |
| 価格 |
3,800万円
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| 想定利回り |
8.54% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):3,247,200円 賃貸状況:一部賃貸中(2026年1月現在) |
| 物件用途 |
-
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| 所在地 |
大分県大分市大字旦野原 |
| 交通 |
JR豊肥本線「大分大学前」駅 徒歩7分(約550m)
大分バス「旦の原」停 徒歩1分 約70m
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| 建物面積 |
109.8m²(約33.21坪) |
土地面積 |
240.52m²(約72.75坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成19年1月 |
| 間取り |
1K×4戸
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専有面積 |
27.45m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
接道状況:角地
南西
4.00m
公道
間口19.4m
(接道舗装あり )
北西
5.00m
公道
間口11.3m
(接道舗装あり )
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
駅徒歩10分以内
、土地50坪以上
、コンビニ徒歩10分以内
、低層住居専用地域
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| 駐車場 |
-
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| 小学校 |
大分市立寒田小学校(約2800m)
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中学校 |
大分市立稙田東中学校(約1600m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項:※南西側道路幅員は歩道部分を含みません。
※特定行政庁が指定する角地の場合、建ぺい率が緩和される場合があります。
※建物についての記載は「フローラル華Ⅰ」の情報となります。
【フローラル華Ⅱ建物情報】
構 造:軽量鉄骨造スレートぶき2階建
延床面積:65.44㎡(1階32.72㎡/2階32.72㎡)
専有面積:最小27.72㎡ 最大37.72㎡
間 取 り:1K×2戸
築 年 月:平成20年3月築
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| 取引態様
| 媒介 |