| 物件名 |
ディアス・ボヌール |
| 価格 |
1,750万円
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| 想定利回り |
12% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):2,100,000円 現行利回り:9.01% 現行賃料(年間):1,578,000円 |
| 賃貸状況 |
一部賃貸中(2026年2月現在)
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| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
大分県国東市国東町鶴川 |
| 交通 |
JR日豊本線「杵築」駅 より車で約30.6km(37分)
大分交通・国東バス「国東高校前」停 徒歩5分 約350m
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| 建物面積 |
175m²(約52.93坪) |
土地面積 |
337.24m²(約102.01坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期(築年月) |
平成14年2月 |
| 間取り |
2K×4戸
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専有面積 |
43m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
非線引き区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種住居地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
176% |
| 接道状況 |
接道状況:二方
北
4.40m
公道
西
4.10m
公道
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| 現況 |
賃貸中(一部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、本下水
、側溝
、個別LPG
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| 駐車場 |
有
8台
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| 小学校 |
国東市立国東小学校(約1200m)
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中学校 |
国東市立国東中学校(約2600m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
建築確認番号:第66号
注意事項:※土地面積:337.24㎡(対象地A:295.64㎡+対象地B:41.60㎡)
※接道状況についての記載は、対象地Aの情報となります。対象地Bの接道状況については、敷地図をご参照ください。
※特定行政庁が指定する角地の場合、建ぺい率が緩和される場合があります。(対象地Aのみ)
※対象物件は、不可分一体契約となります。
※杵築駅までの所要時間(車37分、約30.6km)は、大分空港道路利用の場合となります。
※文化財保護法(再建築の際は試掘調査等が必要になります。)
◆詳細は、担当にお尋ねください。
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| 取引態様
| 媒介 |