| 物件名 |
シャーメゾンステージ井尻 |
| 価格 |
7億9,000万円
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| 想定利回り |
4% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):31,611,600円 現行賃料(月額):2,634,300円 現行利回り:4% 現行賃料(年間):31,611,600円 |
| 賃貸状況 |
全部賃貸中(24戸賃貸中、2026年3月現在満室)
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| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
福岡県福岡市南区井尻1丁目 |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩8分(約600m)
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| 建物面積 |
1,234.19m²(約373.34坪) |
土地面積 |
1,398.73m²(約423.11坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
鉄骨3階建て |
完成時期(築年月) |
令和5年3月 |
| 間取り |
1LDK×20、2LDK×4
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専有面積 |
44.85m²~69.22m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種住居地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
西
5.90m
公道
間口7.4m
(接道舗装あり )
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| 現況 |
賃貸中(全部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、本下水
、側溝
、都市ガス
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| 駐車場 |
駐車場あり
7,700円/月
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| 小学校 |
福岡市立宮竹小学校(約600m)
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中学校 |
福岡市立宮竹中学校(約1200m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
建築確認番号:22WHEC確建福00546号
注意事項:通路橋占用許可有(2025年度:年額20,543円)
北側・東側の通路は建築基準法外通路になります(第43条第2項第2号道路)
北側通路:幅員約3.0~3.3m、接道約16.8m 東側通路:幅員約2.3~3.0m、
接道約36.4m〇確認済証:令和4年5月12日 第22WHEC確建福00546号
〇検査済証:令和5年3月11日 第23WHEC 完建福00331号
インターネット17050円(税込)/月、カメラ1,100円(税込)/月
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| 取引態様
| 売主 |