| 物件名 |
ディアス畝刈A・B |
| 価格 |
3,228万円
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| 想定利回り |
14.21% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):4,588,800円 現行賃料(月額):377,000円(家賃+共益費+駐車場)余剰駐車場1台未募集5,400円/月 現行利回り:14.01% 現行賃料(年間):4,524,000円 |
| 賃貸状況 |
一部賃貸中(2026年4月3日現在)
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| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
長崎県長崎市畝刈町 |
| 交通 |
JR長崎本線「道ノ尾」駅 より車で約8.6km(22分)
長崎バス「道開」バス停 徒歩4分(約270m)
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| 建物面積 |
233.18m²(約70.53坪) |
土地面積 |
433.74m²(約131.2坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期(築年月) |
平成10年7月 |
| 間取り |
3K×5戸、2LDK×1戸
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専有面積 |
53.32m²~58.2m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
準住居地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
接道状況:二方
北西
6.20m
公道
間口12.2m
北東
4.80m
公道
間口26.5m
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| 現況 |
賃貸中(一部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、本下水
、側溝
、集中LPG
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| 駐車場 |
-
1戸につき1台駐車可能(賃料に含む)※車種による
余剰駐車場5台有※現在空無2026年04年03日時点(有料)
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| 小学校 |
長崎市立畝刈小学校(約850m)
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中学校 |
長崎市立三重中学校(約2700m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項:準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限
A棟:2LDK×1戸、3K×3戸(専有面積1戸58.20㎡)
B棟:3K×2戸(専有面積1戸53.32㎡)
建築面積106.86㎡ 築年月1998年7月
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| 取引態様
| 媒介 |