| 物件名 |
レジデンシア小森野 A・B・C・D・E・F棟 |
| 価格 |
1億8,100万円
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| 想定利回り |
9.38% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):16,995,600円 現行賃料(月額):1,234,500円/月 現行利回り:8.18% 現行賃料(年間):14,814,000円 |
| 賃貸状況 |
一部賃貸中(22戸賃貸中・3戸空室(2026年3月12日現在))
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| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
福岡県久留米市小森野5丁目 |
| 交通 |
JR鹿児島本線「久留米」駅 バス11分「小森野4丁目」停徒歩7分
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| 建物面積 |
219.24m²(約66.32坪) |
土地面積 |
2,241.00m²(約677.9坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期(築年月) |
平成17年1月 |
| 間取り |
備考参照
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専有面積 |
54.78m²~54.96m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
/ 第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60% / 50% |
容積率 |
200% / 80% |
| 接道状況 |
接道状況:四方
北
6.00m
公道
間口67.6m
南
6.00m
公道
間口36.7m
東
8.00m
公道
間口24.1m
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| 現況 |
賃貸中(一部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、本下水
、側溝
、個別LPG
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| 駐車場 |
有
4台
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| 小学校 |
久留米市立小森野小学校(約270m)
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中学校 |
久留米市立城南中学校(約2400m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項:建基法第22条指定,建物高さ制限10m以下,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有,国土法届出要
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| 取引態様
| 媒介 |