ファミール・オランジュ｜積水ハウス不動産の売買　[C60010046118]

物件概要

物件名	ファミール・オランジュ
価格	3,900万円
想定利回り	12.65%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：4,934,400円現行賃料（月額）：３４９，７００円（賃料＋共益費＋駐車場）１戸空き（家賃５８，０００円／月・共益費３，５００円／月）現行利回り：10.76% 現行賃料（年間）：4,196,400円
賃貸状況	一部賃貸中（２０２６年４月１日現在）
物件用途	アパート
所在地	長崎県雲仙市愛野町甲
交通	島原鉄道「愛野」駅徒歩3分(約220m)
建物面積	291.12m²（約88.06坪）	土地面積	554.63m²（約167.77坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨2階建て	完成時期（築年月）	平成17年3月
間取り	１ＤＫ×８戸	専有面積	36.27m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	都市計画区域外
国土法届出	不要
用途地域	無指定
建ぺい率	制限なし	容積率	制限なし
接道状況	東 5.00m 公道間口23.0m
現況	賃貸中(一部)	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、側溝、個別LPG
駐車場	有 1台　各戸１台駐車可（賃料含む）※有料駐車場１台有（縦列駐車）２,０００円/月
小学校	雲仙市立愛野小学校(約240m)	中学校	雲仙市立愛野中学校(約900m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	建築確認番号：Ｈ１６確認建築長県島原００１３３号注意事項：法令制限無し指定建蔽率・容積率はございません。 ※本物件は、建物が建つ敷地と駐車場が道路を挟んだ構成となっています。電気：太陽光発電（出力量不明）※太陽光の売電収入は収益に含まれません。詳細は担当にお尋ねください。
取引態様	媒介

情報更新日：2026/04/26
次回更新予定日：2026/05/10

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

ファミール・オランジュ

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社福岡営業所

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