| 物件名 |
サンヒルズ宇佐 |
| 価格 |
1,800万円
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| 想定利回り |
11.16% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):2,010,000円 現行利回り:5.96% |
| 賃貸状況 |
一部賃貸中(2026年4月現在 4戸中1戸オーナー様居住中、1戸空室)
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| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
大分県宇佐市大字上時枝 |
| 交通 |
JR日豊本線「天津」駅 より車で約3.0km(5分)
大交北部バス「糸口小学校前」停 徒歩7分 約550m
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| 建物面積 |
175m²(約52.93坪) |
土地面積 |
497.87m²(約150.6坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期(築年月) |
平成16年3月 |
| 間取り |
2K×4戸
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専有面積 |
43m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
非線引き区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
無指定
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| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
-
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| 現況 |
賃貸中(一部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、集中浄化槽
、側溝
、個別LPG
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| 駐車場 |
有
8台
各戸2台付 ※駐車料は賃料に含まれます。
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| 小学校 |
宇佐市立糸口小学校(約500m)
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中学校 |
宇佐市立北部中学校(約1300m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項:※車両は価格に含まれません。
※水路占用許可取得済み(平成15年)。コンクリート橋により、北東側道路に、約5.0m接しております。占用料については、許可申請時一括支払い済みのため、所有者変更後も占用料の負担はございません。
※合同浄化槽の維持管理費が別途必要です。
※オーナーが使用している1戸は将来、賃料が発生いたします。
◇上記、詳細は担当にお尋ねください。
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| 取引態様
| 媒介 |