| 物件名 |
バリュージュ恒久 壱番館 弐番館 |
| 価格 |
7,000万円
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| 想定利回り |
10.28% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):7,198,800円 現行賃料(月額):436,700 現行利回り:7.48% 現行賃料(年間):5,240,400円 |
| 賃貸状況 |
一部賃貸中(2026年4月20日現在 3戸空室 余剰駐車場空き4台)
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| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
宮崎県宮崎市恒久6丁目 |
| 交通 |
JR日南線「南宮崎」駅 徒歩25分(約2000m)
宮崎交通バス「中の又」停 徒歩4分(約260m)
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| 建物面積 |
239m²(約72.29坪) |
土地面積 |
891.00m²(約269.52坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期(築年月) |
平成11年1月 |
| 間取り |
1LDK×6戸、1LDK×6戸
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専有面積 |
38.83m²~41.84m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
接道状況:二方
北西
6.00m
公道
間口33.0m
南西
6.00m
公道
間口23.5m
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| 現況 |
賃貸中(一部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、本下水
、側溝
、個別LPG
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| 駐車場 |
有
4台
3,300円/月
各戸駐車場1台付き。2台目からは3,300円/税込。
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| 小学校 |
宮崎市立赤江小学校(約1100m)
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中学校 |
宮崎市立赤江東中学校(約950m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項:※上記は壱番館の情報です。
※【2棟目バリュージュ恒久 弐番館】
構造・階数:軽量鉄骨造瓦葺2階建
間取り:1LDK×6戸
建築面積:239㎡
専有面積:38.83㎡~41.84㎡
築年月:平成11年1月
※隅切り部分は約3m接道します。
※インターネット費用 月額19,140円(税込み)
※町費は確認中です。
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| 取引態様
| 媒介 |