| 物件名 |
ソフィア宮永 |
| 価格 |
4,050万円
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| 想定利回り |
9.49% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):3,846,000円 現行利回り:9.49% 現行賃料(年間):3,846,000円 |
| 賃貸状況 |
全部賃貸中(2026年7月現在 満室稼働中)
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| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
大分県中津市大字上宮永 |
| 交通 |
JR日豊本線「中津」駅 徒歩24分(約1900m)
大分交通「下五領」停 徒歩2分 約130m
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| 建物面積 |
325.38m²(約98.42坪) |
土地面積 |
737.69m²(約223.15坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期(築年月) |
平成14年3月 |
| 間取り |
3K×5戸、2LDK×1戸
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専有面積 |
54.23m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
非線引き区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
/ 第二種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60% / 60% |
容積率 |
200% / 200% |
| 接道状況 |
接道状況:一方
西
8.00m
公道
間口24.2m
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| 現況 |
賃貸中(全部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、本下水
、側溝
、個別LPG
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| 駐車場 |
駐車場あり
各戸2台付 ※駐車料は賃料に含まれます。
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| 小学校 |
中津市立豊田小学校(約1400m)
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中学校 |
中津市立豊陽中学校(約1700m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
法令制限:日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
注意事項:※車両は価格に含まれません。
※第1種・第2種中高層住居専用区域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
※敷地内に電柱があるため、1年に1回敷地利用料をいただいております。(3,000円/年)また、電柱及び支線は原則移設できません。
※Wi-Fi使用料12,870円/月が発生します。
◆上記詳細は、担当にお尋ねください。
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| 取引態様
| 媒介 |