| 物件名 |
シェトワ壱番館・弐番館 |
| 価格 |
3,500万円
|
| 想定利回り |
9.96% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):3,486,000円 現行賃料(月額):290,500円 現行利回り:9.96% 現行賃料(年間):3,486,000円 |
| 賃貸状況 |
全部賃貸中(2026年8月18日現在満室)
|
| 物件用途 |
アパート
|
| 所在地 |
宮崎県都城市一万城町 |
| 交通 |
JR日豊本線「都城」駅 バス16分「上五文字」停徒歩1分
宮崎交通「上五文字」停・・・徒歩3分(約240m)
|
| 建物面積 |
233.79m²(約70.72坪) |
土地面積 |
534.89m²(約161.8坪)(公簿)
|
| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期(築年月) |
平成12年1月 |
| 間取り |
2LDK×4戸
|
専有面積 |
50.04m² |
| 土地権利 |
所有権
|
| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
非線引き区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北東
6.00m
公道
間口25.0m
南東
7.40m
公道
間口17.0m
|
| 現況 |
賃貸中(全部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
本下水
、公営水道
、側溝
、個別LPG
|
| 駐車場 |
駐車場あり
各戸2台付家賃に含む(車種による)
|
| 小学校 |
都城市立上長飯小学校(約1000m)
|
中学校 |
都城市立妻ケ丘中学校(約2300m)
|
| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
法令制限:日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
注意事項:※上記は壱番館の情報です。
【弐番館 物件概要】
建物面積:101.8㎡(30.79坪) 構造・階数:軽量鉄骨造セメント瓦葺2階建 築年月:平成12年1月築 間取り:2LDK×2戸 専有面積:最小50.9㎡、最大50.9㎡
※第1種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
※隅切り部分は道路に3m接道します。
※別途、太陽光収入あり。
|
| 取引態様
| 媒介 |