| 物件名 |
うおまつE棟・F棟(ソレーユiA・B) |
| 価格 |
6,300万円
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| 想定利回り |
9.18% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):5,784,000円 現行利回り:9.18% 現行賃料(年間):5,784,000円 |
| 賃貸状況 |
全部賃貸中(2026年10月現在)
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| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
大分県臼杵市大字江無田 |
| 交通 |
JR日豊本線「熊崎」駅 徒歩23分(約1800m)
臼津交通「一の井手」停 徒歩8分 約600m
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| 建物面積 |
231.06m²(約69.89坪) |
土地面積 |
1,056.29m²(約319.52坪)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期(築年月) |
平成18年8月 |
| 間取り |
2LDK×4戸
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専有面積 |
57m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
非線引き区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
接道状況:一方
南
3.50m
公道
間口11.6m
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| 現況 |
賃貸中(全部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
本下水
、公営水道
、側溝
、個別LPG
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| 駐車場 |
有
16台
各戸2台付 ※駐車料は賃料に含まれます。
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| 小学校 |
臼杵市立市浜小学校(約1300m)
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中学校 |
臼杵市立西中学校(約1200m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
法令制限:文化財保護法、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
注意事項:※私道負担有(約2.32㎡)
※第2種中高層住居専用地域において日影規制の適用地域内では北側斜線制限の規制を受けません。
※建物概要は、E棟・F棟ともに同一の内容となります。
※車両は価格に含まれません。
※文化財保護法(再建築の際は試掘調査等が必要になります。)
※敷地内に電柱があるため、1年に1回敷地利用料をいただいております。(3000円/年)また、電柱及び支線は原則移設できません。
詳細は担当にお尋ねください。
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| 取引態様
| 媒介 |