| 物件名 |
ディアス・ベイスン |
| 価格 |
2,100万円
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| 想定利回り |
10.28% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):2,160,000円 現行賃料(月額):180,000円 現行利回り:10.28% 現行賃料(年間):2,160,000円 |
| 賃貸状況 |
全部賃貸中(令和8年8月18日現在 満室稼働中)
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| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
宮崎県都城市蓑原町 |
| 交通 |
JR日豊本線「五十市」駅 徒歩18分(約1400m)
宮﨑交通「蓑原町」停・・・徒歩8分(約600m)
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| 建物面積 |
181.46m²(約54.89坪) |
土地面積 |
258.46m²(約78.18坪)(公簿)
私道負担あり:367.92m²
(1.00/7.00)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期(築年月) |
平成11年1月 |
| 間取り |
2LDK×2、2DK×2
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専有面積 |
38.87m²~51.53m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
非線引き区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
北西
4.00m
私道
間口14.8m
南東
4.00m
私道
間口1.8m
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| 現況 |
賃貸中(全部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、個別浄化槽
、側溝
、個別LPG
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| 駐車場 |
駐車場あり
有 ※各戸2台付家賃に含む(車種による)
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| 小学校 |
都城市立明和小学校(約850m)
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中学校 |
都城市立西中学校(約1500m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
法令制限:日影制限有、建築基準22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
注意事項:※第1種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
※浄化槽には維持管理費が発生します。詳細は担当者にお尋ねください。
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| 取引態様
| 媒介 |