| 物件名 |
郡山市安積町日出山 店舗 |
| 価格 |
3,860万円
(税込)
|
| 想定利回り |
11.25% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):4,344,000円 現行利回り:10.88% 現行賃料(年間):4,200,000円 賃貸状況:一部賃貸中 |
| 物件用途 |
店舗(飲食・レストラン)
、
店舗(小売・サービス)
、
店舗
|
| 所在地 |
福島県郡山市安積町日出山2丁目 |
| 交通 |
JR東北本線「郡山」駅 バス20分「小原田三丁目」停徒歩2分(平常時はバス15分)
|
| 建物面積 |
158.89m²(約48.06坪) |
土地面積 |
894.00m²(約270.43坪)(公簿)
|
| 構造・階数 |
木造1階建て |
完成時期(築年月) |
平成12年11月 |
| 間取り |
|
専有面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権
|
| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第二種住居地域
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
接道状況:一方
北
7.40m
公道
間口25.3m
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
中学校徒歩10分以内
、土地100坪以上
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
|
| 駐車場 |
有
|
| 小学校 |
郡山市立小原田小学校(約830m)
|
中学校 |
郡山市立小原田中学校(約550m)
|
| 施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
建築確認番号:第H12確認建築郡山市001015号(平成12年09月12日)
注意事項:設備(ガス:個別プロパン、飲料水:公営水道、汚水・雑排水:公共下水)
・令和元年台風19号浸水被害あり。
・郡山市洪水ハザードマップ区域内
・賃料収入については店舗の賃料収入に加え、月極駐車場の収入含まれております。
・確認申請が得られていない増築部分がありますが、賃貸中の為、取り壊しができません。こちらは現状渡しとなります。
|
| 取引態様
| 媒介 |