コトー・コバ｜積水ハウス不動産の売買　[C10010021544]

物件概要

物件名	コトー・コバ
価格	3,900万円
想定利回り	6.01%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：2,347,200円現行利回り：6.01% 現行賃料（年間）：2,347,200円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	アパート
所在地	宮城県仙台市泉区南光台２丁目
交通	仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅徒歩17分(約1358m) 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅バス2分「南光台三丁目」停徒歩6分
建物面積	128.54m²（約38.88坪）	土地面積	356.40m²（約107.81坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成25年7月
間取り	３ＬＤＫ＋ＷＩＣ×２戸	専有面積	64.27m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
接道状況	南東 4.70m 公道間口14.8m 北西 4.02m 公道間口18.8m （接道との段差あり）
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	土地100坪以上、コンビニ徒歩10分以内、低層住居専用地域、平面駐車場、浴室乾燥機、浴室に窓、オール電化、室内洗濯機置場、バス・トイレ別室、南面バルコニー
駐車場	有
小学校	仙台市立南光台小学校(約848m)	中学校	仙台市立南光台中学校(約1304m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：◎北西側道路は、通り抜けできません
取引態様	媒介

情報更新日：2025/08/26
次回更新予定日：2025/09/09

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

コトー・コバ

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社仙台北営業所

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